-
- Площадь м2:
- 42,31
-
- Комнат:
- 2
-
- Этаж:
- 2
-
- Тип объекта:
- Вторичка
-
- Вид из окна:
- на улицу
-
- Ипотека:
- да
-
- Тип сделки:
- прямая продажа
-
- Срок сдачи:
- 1971 год
Арт. 103350753
Идeaльный ваpиант для ceмей с дeтьми: школа и 3 детcких сaдикa в 2-х минутaх хoдьбы. Ключи в день cдeлки.
Bашeму вниманию пpeдлaгаeтся 2-комнатная квартира площадью 42.31 кв.м. и балконом 3.3 кв.м., в развитом Засвияжском районе по адресу: ул. Промышленная, 40.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник более 10 лет. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Собственник будет присутствовать на сделке лично. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением.
КВАРТИРА:
Квартира, куда вы сможете сразу заехать и жить.
Установлена надежная входная дверь.
В зале и спальне - пластиковые окна, на кухне деревянное окно.
Санузел совмещенный в кафеле, очень чистый и опрятный.
Остается в квартире все, что есть на фото.
В 2020 году в квартире проведен капремонт:
- полностью заменены полы: демонтаж до стяжки, новые лаги, гравийная засыпка, звукоизоляция, ДСП, ДВП, линолеум;
- все межквартирные швы заделаны бетоном и мастикой — усиленная шумоизоляция;
- полная замена проводки: разведена в кабель-каналы, установлены новые ПУ (электрощиток);
- обновлённая сантехника: трубы, разводка, гидроизоляция ванной (стены и пол после залива);
- дополнительная шумоизоляция по периметру квартиры (под обшивкой ГВЛ).
Потолки: обшиты ГКЛ, оштукатурены.
Балкон застеклен, отделан пластиковыми панелями, предусмотрены места для хранения.
Усилен сварной металлоконструкцией, утеплён с четырёх сторон.
Температура зимой — от 0°C до +10°C (идеально для хранения овощей).
ДОМ:
Проведен капитальный ремонт кровли и подъезда.
Придомовая территория с зелёными насаждениями и местами для парковки.
Тихие, спокойные соседи, можно знакомиться.
Чистый и ухоженный подъезд, отсутствуют посторонние запахи.
Отличная управляющая компания, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе.
Инфраструктура района:
Развитая инфраструктура – всё рядом!
Образование: Детские сады № 142 Росинка, Облачко, Рябинка, школа №35, гимназия №34 ;
Спорт и отдых: Рядом Эспланада на Промышленной, "Молодёжный парк" и "Губернаторский сквер" для семейных прогулок, детский центр раннего развития Ковчег , школа танцев Динамика;
Медицина: Стоматологическая поликлиника №7, офтальмологическая клиника Прозрение, аптеки;
Шопинг: супермаркеты Пятерочка, Магнит, Перекрёсток, Победа, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс;
Банки и сервисы: отделение Почты России, банкоматы Сбербанк, ВТБ, Тинькофф, Почта банк, Россельхозбанк;
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобная транспортная развязка во все точки города.
Маршрутные такси №4, 4в, 5, 8, 50, 52, 67, 71, 74, 87, 88, 96; автобусы №1, 28; трамвай №5, 6, 10, 15, 19, 22
Запись на просмотр только по телефону.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Авторизация
